泽国镇牧屿村牧东工业区门面房出租项目，面向社会公开招标，现就有关事项公告如下：

一、 招标项目内容

1.项目名称：泽国镇牧屿村牧东工业区面房出租。

2.项目概况：本标的为坐落于牧东工业区的8间半门面房，每间门面单独招租由西起分为8个标段（楼梯间往东2间为已租），每间面积约55平方米，租期5年止。

3.招标方式：公开招租，本项目采用明投方式。

4.起标价：各标段2.6万元/年（每次加价幅度不得低于500元，西面第一间按1.5间计算，如中标按中标价的1.5倍计算合同价）。

5.评标方式：超过起标价的当前最高报价为第一中标候选人（如中标人放弃，则没收投标保证金,后续由招标人决定是否由第二高价中标或重新招标）。

6.租赁期限：五年。

二、 投标人资格要求

1. 投标人必须是能独立承担民事责任的自然人或企业

2. 投标人必须具有良好的商业信誉和履行合同所必需条件；

3. 投标人必须无法律法规或政策规定的其他禁止性条件。

三、 报名时间、地点

1. 报名截止时间： 2025年6月5日17:00时。

2. 报名地点：温岭市泽国镇牧屿村便民服务中心

3. 联系电话：13566428958

4. 联系人：王玲龙。

四、 招标文件发放

1. 报名必备资料：营业执照（复印件须加盖单位公章）、法定代表人身份证及复印件（或法定代表人授权委托书、委托代理人身份证复印件）；自然人（18周岁及以上）参加投标的，凭带本人有效身份证原件和复印件；投标保证金打款回单。

2. 招标文件发售：招标人对报名资料查验、初审合格后，向投标人发售招标文件资料。

3. 投标保证金打入信息：

投标保证金数额：每标段1万，在报名时间截止前需以投标人名义打入（以保证金到账为准）。开户行：浙江温岭农村商业银行股份有限公司牧屿支行；户名：温岭市泽国镇牧屿村股份经济合作社； 帐号：201000205387527。备注：泽国镇牧屿村牧东工业区门面房出租项目。

注：打入1万元保证金可标得一个标段，打入2万元可标得二个标段以此类推。未中标的投标人的投标保证金将在投标结束后7天内无息退还投标人，中标的投标保证金转为履约保证金（履约保证金为每间2000元剩余部分抵扣租金）。

五、 开标时间、地点

1. 开标时间：2025年6月6日上午9：30（北京时间）。

2. 开标地点：温岭市泽国镇便民服务中心六楼开标室

    开标会议：投标人须携带报名资料原件和本人身份证准时参加开标会议，否则，投标视为放弃。

    六、其他事项

    1. 中标人如需对房屋重新装修，必须征得招标人同意，费用中标人自行负责，租期结束后装潢装饰设施无偿归招标人所有，中标人不得随意破坏。

    2. 水电、房屋租赁税费等各种费用由中标人自行缴纳。如需办证中标人自行办理，与招标人无关。

    3. 如遇政策调整等因素，需收回或拆除租赁房屋，招标人退还剩余租金，相应的损失由中标人自行承担。

    4. 第一年租金需在中标后7天内汇入招标人指定账户，未按时汇入作放弃处理没收投标保证金，租金到账后签订合同，后续每年需提前一个月交清，未按时交清的，招标人将单方停止租赁合同并无偿收回房屋，相应损失由中标人自行承担。

    5. 租期的起始时间以中标后签订的合同时间为准。

    6. 本项目按现状出租。现状广告牌滴水对出十米为公共通道。

    7. 本次招租可连标，当前标段中标人如打入多份投标保证金即可按打入保证金份数以中标报价直接承租后续对应标段（不可跳租）。

    七、联系方式

    招标人：温岭市泽国镇牧屿村股份经济合作社

    招标代理：台州舰航工程咨询有限公司

    联系人：王玲龙                电话：13566428958

温岭市泽国镇牧屿村股份经济合作社                                                                              日期：2025年5月30日